小区公共收益物业与某某如何分配

小区公共收益分配需依据物业合同，未约定则由业委会与物业协商。依据《中华人民共和国民法典》，公共收益属全体业主，物业仅可获部分用于补充维修基金等。若不及时处理分配问题，可能导致业主与物业关系紧张，甚至引发法律纠纷。
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公共收益分配需明确。操作方式：1. 查阅物业合同，按约定分配；2. 若合同未约定，业委会与物业协商，考虑业主利益与物业需求；3. 协商结果需形成书面文件，双方确认签字，确保执行。
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小区公共收益分配常见方式为按物业合同约定或业委会与物业协商。选择时，应优先考虑物业合同中的约定；若合同未明确，则需双方友好协商，并开具书面证明以确保权益。