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我发现开发商在收房后未进行竣工验收备案,是否仍需支付?

时间:2025-06-02|栏目:南昌律师|
未竣工验收备案的房屋,无需支付物业费。依据《建筑法》等相关规定,未经竣工验收备案的房屋不得交付使用,因此无权收取物业费。若支付,可能面临权益受损且无法有效维权的风险。
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发现开发商未竣工验收备案,可拒交物业费并协商或诉讼解决。应先与开发商沟通,要求其整改并备案;若协商无果,可通过法律途径维护自身权益,选择起诉开发商。
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未验收备案可拒付物业费。操作如下:1.与开发商沟通,指出其未备案的违法行为,要求整改;2.收集证据,如购房合同、交房通知等;3.若开发商不整改,向住建部门投诉;4.必要时,咨询律师并提起诉讼,要求开发商承担相应责任。

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