我楼里渗雨3年没修好，物业费我没交，物业要起诉我，我该怎么办

您应先与物业沟通解决渗雨问题，再协商物业费。依据《物业管理条例》，物业需维护房屋公共部分，不修缮可致问题恶化，影响居住且可能引发更多纠纷。
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应交物业费，但可协商。操作：1. 与物业沟通渗雨问题，要求维修并记录沟通情况；2. 若物业不修，向相关部门投诉并保留证据；3. 与物业协商物业费减免或延期，不成则准备应诉材料。
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对物业起诉，您可先尝试和解或调解，通过协商解决问题。若协商无果，再选择应诉，依据法律法规维护自身权益，根据物业服务质量等情况决定应对策略。