购房已5年但一直未进行装修，物业费该如何计算？

物业费计算依据服务合同，未装修不影响费用。长期未缴纳可能影响信用。物业费自交房次月起根据物业服务合同计算，与是否装修无关。《物业管理条例》规定，物业费依据服务合同交纳，长期不缴可能影响个人信用。
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物业费计算方式固定，处理方式依合同约定。物业费通常按产权面积乘以单价计算，具体时间和方式依据物业服务合同约定执行。若合同未明确，可咨询物业或查看前期物业服务合同。
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物业费计算有标准。具体操作：1.查看购房合同或物业服务合同，确认物业费单价和缴费时间。2.根据产权证上的面积，计算年物业费：面积×单价×12个月。3.如合同未明确缴费时间，可主动咨询物业，避免逾期影响信用。